http://lb.crimea.ua/board/ База недвижимости Wed, 16 May 2012 23:02:43 GMT uCoz Web-Service Реализационная стоимость объекта установлена в размере USD 10 000 000.
Санаторий «Восход» АР Крым, г. Феодосия, считается одним из самых популярных санаториев Юго-Восточного Крыма. Ряд корпусов располагается в зданиях, которые являются архитектурными памятниками. Санаторий обладает профессиональной лечебной базой по профилю лечения и профилактики заболеваний желудочно-кишечного тракта, органов кровообращения и пищеварения, гинекологических заболеваний и органов верхних дыхательных путей.
Санаторий "Восход" был открыт в 1921 году. В летний период он рассчитан на 560 мест. Спальные корпуса здравницы расположены на набережной, на расстоянии 150 метрах от моря.
Санаторий располагает современной лечебно-диагностической базой, в том числе собственными клинической, биохимической и бактериологической лабораториями, кабинетами рентгена, электрокардиографии, поли кардиографии, кабинетами для исследования функции органов дыхания и желудочно-кишечного тракта.
На берегу моря располагается крупный климатический павильон, где круглосуточно проводится аэротерапия. Используются минеральная вода "Феодосия" и лечебная грязь озера Чокрак; применяются ванны с морской водой, ингаляции с лекарственными травами, лечение кислородом и электросном. Это позволяет осуществлять наполняемость санатория в межсезонный период на 78 – 85 процентов. Санаторий располагает хорошо оборудованным песчаным пляжем и объектами культурного и спортивного назначения.

Санаторий занимает территорию 3,24 га с общей площадью помещений около 16 000 кв. м. в санатории имеется зал для проведения конференций на 460 мест, лечебный, административный корпуса, хозяйственные и бытовые помещения.
В настоящий момент санаторий находится в собственности двух владельцев. Предприятие ЧАО «Воход», которое обладает правом собственности на корпуса № 1 и № 6, и предприятие ООО «М», которое обладает правом собственности на корпуса № 2, № 3, № 4, № 5, № 7, № 8, а также на комплекс сооружений хозяйственного назначения.
На все корпуса имеются выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, акты установления и согласования границ земельных участков, кадастровые номера на земельные участки, договора аренды земельных участков на срок до 28.03.2057 года. Учредителями ООО «М» являются два юридических лица - нерезидента Украины.
Целью приобретения санатория будет являться – превращение санатория «Восход» в курортное учреждение Европейского уровня.
В настоящее время проведены предварительные переговоры с рядом туристических фирм Украины, России, Польши, Израиля о размещении туристов этих стран на отдых и лечение в санатории «Восход». Достигнуты договоренности с рядом медицинских предприятий и производителей медицинского оборудования России, Польши, Израиля и Канады о поставке медицинского оборудования для санатория и о создании в нем лечебных баз. Проведены переговоры с проектировочными и строительными предприятиями Украины о реконструкции санатория.
В случаи необходимости привлечения стратегического зарубежного инвестора возможно создание Инвестиционного Фонда, при помощи компании по управлению активами, который позволит минимизировать налогообложение в рамках действующего законодательства Украины
В сентябре 2011 года предприятием ООО «Эссет энд Эстимейт» (г.Киев) проведена оценка рыночной стоимости части санатория «Восход», принадлежащего ООО «М».
Предприятие обладает всеми разрешительными документами для проведения такой оценки.
Экспертным методом, а именно, с помощью сравнительного анализа, определено, что стоимость объекта оценки по состоянию на 25.08.2011 составляет 159 482 900 грн. (сто пятьдесят девять миллионов четыреста восемьдесят две тысячи девятьсот гривен) без НДС или 20 006 600 (двадцать миллионов шестьдесят шесть тысяч шестьсот) дол. США по курсу НБУ на дату оценки.]]> http://lb.crimea.ua/board/3-1-0-487 Коммерческая недвижимость Гребенюк Богдан http://lb.crimea.ua/board/3-1-0-487 Wed, 16 May 2012 23:02:43 GMT большая комнату с высокими потолками - комната 19.8 кв.м. + туалет отдельно+ душевая отдельно - с новой мебелью
подробное описание и фото тут:
http://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=2267460
Вопросы в личку по тел. 0985000274]]> http://lb.crimea.ua/board/4-1-0-486 1-комнатные квартиры http://lb.crimea.ua/board/4-1-0-486 Wed, 16 May 2012 11:58:39 GMT Приобретая свой дом на море, Вы получаете:

Чудесное место для отдыха в одном из самых живописных и легендарных районов Крыма с уникальным климатом и историей.
Недвижимость в Крыму, где Вы сможете отдохнуть в любое время года в СВОЕМ доме, а не в гостиничном номере.
Свой пляж, в 150 м от домика,
Наслаждение всеми достопримечательностями юго-востока Крымского побережья: особым микроклиматом, который формируется под влиянием тёплого моря, невысоких гор и степных просторов; царственным спокойствием Кара-Дагского заповедника; историей Волошинских времен; скоростными спусками и веселыми аттракционами Коктебельского аквапарка.
Архитектура: современный проект, учитывающий климатические особенности Крымского побережья, выполненный в традиционном средиземноморском стиле с большими окнами, балконами.
Площадь территории - 0,67 га
Проект поселка - 10 таунхаусов свободной планировки с придомовыми территориями, коммуникациями, домиком охраны. Стандартная планировка включает следующие помещения: холл, гостиная, кухня-столовая, спальни, санузлы на каждом этаже, техническое помещение, гараж или помещение под сауну или бассейн. Вы сможете выбрать один из двух видов таунхаусов: торцевой с дополнительным балкончиком или рядовой. Каждый таунхаус имеет отдельный вход, въезд в гараж, приусадебный земельный участок.
Фундамент, несущие конструкции и перекрытия — ФБС, бетонный пояс.
Стены — технология «теплый дом»: бетон, монолит, двухстороннее утепление пенополистеролом.
Кровля — металлочерепица (Эффект).
Наружная отделка — высококачественная декоративная штукатурка (короед), натуральный камень (цокольный этаж).
Окна — металлопластиковые профили, стекла с тонировкой.
Планировка — свободная.
Внутренняя отделка — штукатурка (под шпаклевку).
Лестничные марши — железные.
Внешние лестничные марши – отделка керамической плиткой.
Система охраны: полное ограждение территории по периметру; общие для всего поселка ворота; пропускной пункт на въезде; круглосуточная охрана поселка.

]]> http://lb.crimea.ua/board/1-1-0-485 Дома, Коттеджи, Дачи Наталья http://lb.crimea.ua/board/1-1-0-485 Mon, 14 May 2012 13:00:04 GMT