Пятница, 24.11.2017, 14:15

АН Лазурный Берег Крыма

База недвижимости

АН ЛБК » База недвижимости » Коммерческая недвижимость


продажа Санаторий "ВОСХОД"
Продажа | Феодосия | 10 000 000 17.05.2012, 03:02

Действующий санаторный комплекс, который расположен на берегу Чёрного моря, в АР Крым, г. Феодосия. Санаторий «Фосход».
Реализационная стоимость объекта установлена в размере USD 10 000 000.
Санаторий «Восход» АР Крым, г. Феодосия, считается одним из самых популярных санаториев Юго-Восточного Крыма. Ряд корпусов располагается в зданиях, которые являются архитектурными памятниками. Санаторий обладает профессиональной лечебной базой по профилю лечения и профилактики заболеваний желудочно-кишечного тракта, органов кровообращения и пищеварения, гинекологических заболеваний и органов верхних дыхательных путей.
Санаторий "Восход" был открыт в 1921 году. В летний период он рассчитан на 560 мест. Спальные корпуса здравницы расположены на набережной, на расстоянии 150 метрах от моря.
Санаторий располагает современной лечебно-диагностической базой, в том числе собственными клинической, биохимической и бактериологической лабораториями, кабинетами рентгена, электрокардиографии, поли кардиографии, кабинетами для исследования функции органов дыхания и желудочно-кишечного тракта.
На берегу моря располагается крупный климатический павильон, где круглосуточно проводится аэротерапия. Используются минеральная вода "Феодосия" и лечебная грязь озера Чокрак; применяются ванны с морской водой, ингаляции с лекарственными травами, лечение кислородом и электросном. Это позволяет осуществлять наполняемость санатория в межсезонный период на 78 – 85 процентов. Санаторий располагает хорошо оборудованным песчаным пляжем и объектами культурного и спортивного назначения.

Санаторий занимает территорию 3,24 га с общей площадью помещений около 16 000 кв. м. в санатории имеется зал для проведения конференций на 460 мест, лечебный, административный корпуса, хозяйственные и бытовые помещения.
В настоящий момент санаторий находится в собственности двух владельцев. Предприятие ЧАО «Воход», которое обладает правом собственности на корпуса № 1 и № 6, и предприятие ООО «М», которое обладает правом собственности на корпуса № 2, № 3, № 4, № 5, № 7, № 8, а также на комплекс сооружений хозяйственного назначения.
На все корпуса имеются выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, акты установления и согласования границ земельных участков, кадастровые номера на земельные участки, договора аренды земельных участков на срок до 28.03.2057 года. Учредителями ООО «М» являются два юридических лица - нерезидента Украины.
Целью приобретения санатория будет являться – превращение санатория «Восход» в курортное учреждение Европейского уровня.
В настоящее время проведены предварительные переговоры с рядом туристических фирм Украины, России, Польши, Израиля о размещении туристов этих стран на отдых и лечение в санатории «Восход». Достигнуты договоренности с рядом медицинских предприятий и производителей медицинского оборудования России, Польши, Израиля и Канады о поставке медицинского оборудования для санатория и о создании в нем лечебных баз. Проведены переговоры с проектировочными и строительными предприятиями Украины о реконструкции санатория.
В случаи необходимости привлечения стратегического зарубежного инвестора возможно создание Инвестиционного Фонда, при помощи компании по управлению активами, который позволит минимизировать налогообложение в рамках действующего законодательства Украины
В сентябре 2011 года предприятием ООО «Эссет энд Эстимейт» (г.Киев) проведена оценка рыночной стоимости части санатория «Восход», принадлежащего ООО «М».
Предприятие обладает всеми разрешительными документами для проведения такой оценки.
Экспертным методом, а именно, с помощью сравнительного анализа, определено, что стоимость объекта оценки по состоянию на 25.08.2011 составляет 159 482 900 грн. (сто пятьдесят девять миллионов четыреста восемьдесят две тысячи девятьсот гривен) без НДС или 20 006 600 (двадцать миллионов шестьдесят шесть тысяч шестьсот) дол. США по курсу НБУ на дату оценки.

Контактное лицо: Гребенюк Богдан | Телефон: 097 922 40 49
Просмотров: 1129
Вы можете оставить комментарий к этому объекту недвижимости
Возможно, Вас еще заинтересуют:
Дом, с.Вилино, ул.Ленина.
г.Балчик - Морской Бриз
Продам дом в Севастополе мыс Фиолент
Срочная продажа или обмен
Участок Буча Киевской обл
АН ЛБК
Категории раздела
Дома, Коттеджи, Дачи [139]Земельные участки [86]
Коммерческая недвижимость [30]1-комнатные квартиры [52]
2-комнатные квартиры [42]3-комнатные квартиры и более [48]
Болгария [51]Другие объекты [4]
Друзья сайта
Предложения:
Дома, Коттеджи, Дачи [139]
Земельные участки [86]
Коммерческая недвижимость [30]
1-комнатные квартиры [52]
2-комнатные квартиры [42]
3-комнатные квартиры и более [48]
Болгария [51]
Другие объекты [4]
Предложения:
"Holiday Dream"
Частный пансионат в пгт Железный порт
продажа участка в г.Судаке

Наш опрос
Пользовались ли Вы, хотя-бы один раз, услугами страховой компании?
Всего ответов: 2
Риэлторские новости
Поиск